1968〜1978年築, 専有面積41.70㎡〜61.70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+13.8%
江戸川区
58.4万円/㎡
前年比+10.5%
小岩ハイツ
東京都江戸川区東小岩六丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩7分
1973年築 / 4階建 / 4戸 / RC造
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4階 / 51.7㎡の場合
相場
1,787万円
34.6万円/㎡
878
1,484
2,090
2,696
AI査定結果
推定相場価格
1,787万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,484万円〜2,090万円
28.7万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月11日
小岩ハイツ
1,580万円（30.6万円/㎡）/ 4階 / 51.7㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 1,580万円 | 30.6万円 | 4階 | 51.7㎡ | 3K | - |
| 2024/08/30 | 1,580万円 | 30.6万円 | 4階 | 51.7㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 小岩ハイツ 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅7分 | 1,580万円 | 30.6万円 | 51.7㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 4戸 | RC |
| 2024/09/14 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 1,340万円 | 32.4万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | セザール小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,480万円 | 35.1万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 1,650万円 | 35.1万円 | 47.02㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/10 | シャトー松島 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅10分 | 2,150万円 | 37.1万円 | 57.9㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 信和江戸川マンション 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅24分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ハイコーポ東大島 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅8分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/02 | 葛西第4ウィーンハイツ 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅4分 | 1,399万円 | 31.6万円 | 44.25㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、江戸川区では10.5%上昇しています。